This light and airy duplex apartment (86m2) on the second and third floors is reached via a beautiful old stone staircase. It faces onto the (pedestrian only) Grand Rue. The space comprises: a lovely light kitchen/dining room divided by glass-paneled doors from a living area with its working “insert” fireplace; the newly renovated third floor (including a new bathroom) has a high ceiling and old wooden beams. It can be kept as it is now – a large airy studio – or easily divided into one or two bedrooms. The apartment is well insulated with double glazed windows (2016), partially new electricity, a new bathroom, etc. Also we have the drawn plans and an estimate for making a south-east facing terrace on the third floor.
L’Appartement Ouest (duplex) se trouve au 2ème et 3ème étages (86 m2) donne sur la Grand Rue (piétonne uniquement). Il comprend un belle pièce (cuisine/salle à manger) lumineuse: séparé par une double porte vitrée de la pièce à vivre avec une cheminée ouverte (en service); Le 3ème étage, récemment rénové avec un haut plafond et vieilles poutres en bois, pourrait être aménagé en un ou deux chambres.
The building and its location
This historic (1634) and imposing but very comfortable town house, dating from the 1600s, is located on a quiet street in the historic centre of the vibrant market town of Ganges; the celebrated market is 50 metres away through an ancient stone passageway. Ganges, which is 40 minutes from Montpellier, with its airport and TGV station, is the southern gateway of the Cévennes national park – recently named as a world heritage eco site.
The impressive front of the house faces onto a pedestrian-only street; a newly restored car-free square, Place Fabre D’Olivet, is, like the market, a few steps away.
The house contains three self-contained apartments. The other two are occupied by adult relatives of a single family; they include a writer, a medical professional, a ceramist, and a designer.
The Cévennes is an internationally renowned biosphere reserve; the strongest biological enrichment in Europe took place here over the last twenty years. Visitors return year-after-year to walk with donkeys or mountain bike its spectacular causses (uplands) and deep gorges; hang-glide; explore caves; learn about and use wild plants; ski (75 minutes away); kayak; go canyoning – or otherwise enjoy everyday life in a characterful French market town.
The house has a rich history: The Marquise de Ganges is thought to have died here on 5 June 1667. Her story, written by Alexandre Dumas, Père, is one of the most celebrated texts in French literature: www.classicauthors.net/Dumas/TheMarquisedeGanges/
REASONS TO LIVE HERE
The present owners traveled to 60 countries – and lived in ten – before settling in Ganges in 2001. Here are ten reasons why they have chosen to stay:
– the pure air (cleaned by 3,000 km2 of the Cévennes’ trees, streams and rocks);
– the positive energy of a market town in transition;
– the fact that if you forget to buy a lemon it’s only 50m to the market or local shops;
– the fact that it’s a working town, not a dormitory for commuters;
– the biodiversity in the dry bed of the River Rieutord two minutes walk away;
– the historic stone terraces of the Cévennes;
– the wooden water wheels that bring water to near-by allotment gardens;
– the happy babble of school kids walking past the house to the sports field;
– Barcelona is four hours away; Marseille, two.
– the beach on the river “Vis”above the waterfall, 4 km from home.
Français
La Propriété en Résumé
Cette ancienne, imposante, mais néanmoins très confortable maison de ville, datant du quinzième siècle, est bien située sur une rue tranquille dans le centre historique de la ville de Ganges, (le marché se trouve à 50m en traversant un passage vouté en pierre). Ganges est à 45 minutes de Montpellier avec son aéroport et gare de TGV et aussi à côté du Parc National des Cévennes – récemment désigné comme site mondiale de patrimoine écologique.
Les commerces essentiels se trouvent à quelques pas et pourtant la maison n’est qu’à quelques minutes des Cévennes – une réserve de la biosphère mondialement connue. La façade imposante de la maison donne sur une rue piétonne. 50 m dans une direction mène au célèbre marché de Ganges, quelques pas dans l’autre mènent à la Place Fabre D’Olivet, une place nouvellement restaurée et maintenant interdit aux véhicules.
La maison est actuellement occupée par quatre parents adultes. Ils vivent dans deux appartements séparés.
Les Cévennes est une réserve de la biosphère de renommé internationale, le plus fort enrichissement biologique en Europe s’est opéré ici lors des 20 dernières années. Beaucoup de visiteurs reviennent chaque année pour faire de la randonné ou du VTT sur ses causses spectaculaires et dans ses gorges. Les grands sportifs viennent de tous lieux pour pratiquer parapente, spéléo, ski, kayak ou des descentes de canyon. Ceux qui sont moins agités viennent pour faire des randonnés avec des ânes, profiter de la vie de tous les jours dans une ville de marché typiquement français, visiter le célèbre marché ou se baigner à la rivière ou à la mer.
La maison est le lieu de décès du Marquis de Ganges, le 5 Juin 1667. Son histoire racontée par Alexandre Dumas, Père, est devenu un des textes les plus célèbres de la littérature française. Lisez le livre en Anglais ici: www.classicauthors.net/Dumas/TheMarquisedeGanges/
DES RAISONS DE VIVRE ICI:
Les propriétaires actuels ont voyagé à travers une soixantaine de pays et ont vécu dans dix d’entre eux. Voici dix raisons pourquoi ils ont choisi de s’installer à Ganges (et prévoient de rester dans les alentours).
– L’air pur (nettoyé par les 3,000 km2 d’arbres et roches des Cévennes;
– L’énergie positive d’une ville marchande en transition;
– Si vous avez oublié d’acheter un citron, le marché et les commerces de proximité ne sont qu’à 50m;
– C’est une ville dynamique au niveau de l’emploi et non uniquement un dortoir pour les travailleurs des grandes villes (Montpellier ou Nîmes);
– La biodiversité à découvrir dans le lit asséché de la rivière Le Rieutord;
– Les anciennes et historiques terrasses en pierre des Cévennes;
– Les Norias – Roues à aubes en bois qui acheminent l’eau aux jardins familiales;
– Les bavardages joyeuses des écoliers passant devant la maison en route pour le terrain de sport;
– La plage (à la rivière “Vis” en amont de la cascade à 4 km de la maison).